BGH-Urteil sorgt für mehr Transparenz und Klarheit bei Nebenkostenabrechnungen
Datum: Freitag, dem 10. Februar 2012
Thema: Recht-News
LEIPZIG. Klirrende Kälte und strenger Frost lassen ganz Europa zittern und die Heizkosten auf Höchstwerte klettern. Die "Sibirische Kälte" kann jedoch ein Nachspiel haben. Immer mehr Mieter haben Angst vor überhöhten Nebenkostenabrechnungen.
Vermieter müssen sich im Gegenzug mit derartigen Abrechnungen und Streitigkeiten mit Mietern herumärgern. Doch ein neues BGH-Urteil bringt Klarheit. Nicht alle Betriebskosten lassen sich problemlos umlegen. Immoscoring klärt auf, was das für Wohneigentümer und Mieter konkret bedeutet.
Ein außergewöhnlich strenger Winter überraschte vor einigen Wochen die gesamte Bundesrepublik. Temperaturen im zweistelligen Minusbereich und vereiste Straßen halten Einzug. Eine derartige Kältewelle führt zu steigenden Heizkosten und somit auch zu höheren Nebenkosten. Diese Kosten werden vielfach als "zweite Miete" bezeichnet, da diese teilweise sogar die eigentliche Miete übersteigen.
Gerade in Zeiten von regelrecht explodierenden Energiepreisen fürchten Mieter die jährliche Nebenkostenabrechnung. Zudem stellt die Nachzahlungsforderung immer wieder einen Streitpunkt zwischen Mietern und Vermietern dar. Mieter können die Abrechnungen oftmals nicht oder nur ungenügend nachvollziehen.
"Es fehlt eindeutig an Transparenz.", sagt Regina Wenzel, die seit Jahren im Auftrag verschiedener Eigentümer zahlreiche Mietobjekte verwaltet. "Eine klare und nachvollziehbare Nebenkostenabrechnung wird immer wichtiger, um Streitigkeiten mit Mietern zu vermeiden.", ergänzt die erfahrene Hausverwalterin.
LEIPZIG. Klirrende Kälte und strenger Frost lassen ganz Europa zittern und die Heizkosten auf Höchstwerte klettern. Die "Sibirische Kälte" kann jedoch ein Nachspiel haben. Immer mehr Mieter haben Angst vor überhöhten Nebenkostenabrechnungen.
Vermieter müssen sich im Gegenzug mit derartigen Abrechnungen und Streitigkeiten mit Mietern herumärgern. Doch ein neues BGH-Urteil bringt Klarheit. Nicht alle Betriebskosten lassen sich problemlos umlegen. Immoscoring klärt auf, was das für Wohneigentümer und Mieter konkret bedeutet.
Ein außergewöhnlich strenger Winter überraschte vor einigen Wochen die gesamte Bundesrepublik. Temperaturen im zweistelligen Minusbereich und vereiste Straßen halten Einzug. Eine derartige Kältewelle führt zu steigenden Heizkosten und somit auch zu höheren Nebenkosten. Diese Kosten werden vielfach als "zweite Miete" bezeichnet, da diese teilweise sogar die eigentliche Miete übersteigen.
Gerade in Zeiten von regelrecht explodierenden Energiepreisen fürchten Mieter die jährliche Nebenkostenabrechnung. Zudem stellt die Nachzahlungsforderung immer wieder einen Streitpunkt zwischen Mietern und Vermietern dar. Mieter können die Abrechnungen oftmals nicht oder nur ungenügend nachvollziehen.
"Es fehlt eindeutig an Transparenz.", sagt Regina Wenzel, die seit Jahren im Auftrag verschiedener Eigentümer zahlreiche Mietobjekte verwaltet. "Eine klare und nachvollziehbare Nebenkostenabrechnung wird immer wichtiger, um Streitigkeiten mit Mietern zu vermeiden.", ergänzt die erfahrene Hausverwalterin.
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