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RA Scherret: Familien- & Strafrecht
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Rechtsanwältin Anette Scherret
Rechtsgebiete:
Familienrecht • Verkehrsrecht • Strafrecht • Ordnungswidrigkeitenrecht
Kanzlei Anette Scherret
Gielsdorfer Str. 18a
12623 Berlin
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Freie-PM.de: In der Vergangenheit wurde schon mehrfach über die Problematik von Flächenunterschreitungen in Mietverträgen berichtet. Nun hat der Bundesgerichtshof (BGH) am 2.3.2011 eine Entscheidung zur Mietminderung wegen Flächenunterschreitung von mehr als 10 % bei einer möbliert vermieteten Wohnung getroffen.
GRP Rainer Rechtsanwälte Steuerberater, Köln, Berlin, Bonn, Düsseldorf, Hamburg, München www.grprainer.com erklärt hierzu: Der BGH kam zu dem ...
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Freie-PM.de: Gerade in der heutigen Zeit kümmern sich Vermieter nicht mehr so um ihre Wohnungen, wie es eigentlich sein sollte. Oft ist der Ärger schon vorprogrammiert, wenn Mängel auftreten. Als Mieter kann aber jeder eine Mietminderung geltend machen, wenn die Mängel in der Wohnung so erheblich sind, dass ein normales „Wohnen“ nicht mehr gewährleistet ist.
Wer hierzu Hilfe braucht, der findet auf der Internetseite www.ra-kotz.de einen kompete ...
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OpenPr.de: Es kommt darauf an. In einem vom BGH entschiedenen Fall (BGH, Urteil vom 28.11.2007, Az. VIII ZR145//07) hatte der Mieter über einen längeren Zeitraum die Miete nicht vollständig gezahlt. Es entstand ein Rückstand von mehr als zwei Monatsmieten.
Der Vermieter kündigte daraufhin fristlos bzw. fristgerecht das Mietverhältnis und erhob eine Räumungsklage. Der Mieter zahlte die rückständigen Mieten nach. Er berief sic ...
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OpenPr.de: Der Bundesgerichtshof (BGH) hat am 02.03.2011 entschieden, dass eine Mieterhöhung nach Modernisierungsmaßnahmen auch ohne vorherige Ankündigung zulässig ist.
Bei seiner Begründung gab der BGH an, dass eine Mieterhöhung aufgrund von durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen, die den Gebrauchswert der Mietsache nachhaltig erhöhen, grundsätzlich zulässig ist. Die Verpflichtung des Vermieters, dem Mieter drei Monate vor ...
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OpenPr.de: Immer wieder kommt es in Mietshäusern zu Problemen mit Nachbarn. Manch einer wünscht sich, er könnte für Belästigungen von Mitbewohnern wenigstens die Miete kürzen.
Sicherlich ist dies nicht in jedem Fall möglich – so ist es beispielsweise absolut zulässig, wenn der Nachbar kocht. Ob einem selber die Gerüche zusagen oder nicht ist in den meisten Fällen unerheblich. Doch alles muss natürlich nicht hingenommen werde ...
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OpenPr.de: Selbst dann wenn der Mietvertrag keine Zinsen vorsieht kann der Mieter Sparbuchzinsen verlangen !
Wie AnwaltOnline unter Berufung auf ein aktuelles Urteil des LG Lübeck berichtet, können selbst Mieter mit Altverträgen von ihrem Vermieter verlangen, dass die Kaution mindestens so wie ein Sparbuch mit gesetzlicher Kündigungsfrist verzinst wird.
Zwar sahen viele alte Verträge in den allgemeinen Geschä ...
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Freie-PresseMitteilungen.de: Studie der Universität Bielefeld bestätigt die Notwendigkeit der Vorsorge zur Vermeidung von Mietnomaden!
Erstmals haben sich Wissenschaftler im Auftrag des Bundesbauministeriums mit dem Thema Mietnomaden beschäftigt.
In einer Anfang des Monats veröffentlichten und Studie kommen die Forscher der Universität Bielefeld zu dem Ergebnis, dass viele private Vermieter vor dem Vertragsabschluss zu sorglos gehandelt haben.
Zwei Drittel de ...
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Freie-PresseMitteilungen.de: In der öffentlichen Diskussion über die aktuelle Mietnomaden-Studie der Bielefelder Professoren wird Qualität leider zu oft mit Quantität verwechselt!
Auf den ersten Blick scheint es eine beruhigende Nachricht für Vermieter zu sein. Der Deutsche Mieterbund behauptet, es gebe in Deutschland nur durchschnittlich 40 Mietnomadenfälle im Jahr. Er beruft sich dabei auf die ersten Ergebnisse einer Studie, die zwei Bielefelder Wissenschaftler im Auf ...
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Freie-PresseMitteilungen.de: Trotz Kenntnis von geplanten Baumaßnahmen bei Vertragsschluss hat der Mieter ein Minderungsrecht, wenn ihm die besondere Intensität der später durchgeführten Baumaßnahmen nicht bekannt war.
In dem vom Kammergericht Berlin entschiedenen Fall (Kammergericht, Urteil vom 12.11.2007, Az. 8 U 194/06) war dem Mieter bereits bei Anmietung der Mietsache bekannt, dass in der Straße, in der die Mieträume lagen, eine U-Bahn gebaut werden sollte. Später ...
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Freie-PresseMitteilungen.de: Die D.A.S. informiert: Urteile in Kürze - Mietrecht / Verwendung von Zählerdaten nicht geeichter Wasserzähler!
Ist die Eichfrist für einen Wasserzähler abgelaufen, bedeutet das nicht, dass der Mieter für den jeweiligen Zeitraum keine Wasserkosten bezahlen muss. Nach Mitteilung der D.A.S. hat der BGH entschieden, dass die Zählerdaten als richtig anzusehen sind, wenn der Vermieter die korrekte Funktion des Gerätes nachweist (Az. VIII ZR 112/10 ...
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