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Familienrecht • Verkehrsrecht • Strafrecht • Ordnungswidrigkeitenrecht

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RechtsPortal-24/7 - News! Recht(s) News & Infos / Mietrecht: Eigenbedarfskündigung: Voraussetzungen für unstreitigen Eigenbedarf des Vermieters
Recht-Infos
Recht News & Recht Infos @ RechtsPortal-14/7.de |
Freie-PresseMitteilungen.de: Eigenbedarfskündigung: Unter welchen Voraussetzungen darf das Gericht einen unstreitigen Eigenbedarf des Vermieters annehmen? Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, zum Urteil des Landgerichts Berlin, LG

Die Ausgangslage:

Der Vermieter spricht die Eigenbedarfskündigung aus. Zieht der Mieter nicht aus, muss er Räumungsklage erheben. Hier muss er dann den Eigenbedarf zunächst plausibel da ...

Veröffentlicht von RechtsPortal-247.de am Montag, dem 30. März 2015 (3495 mal gelesen)
(alles lesen ... | 10.802 Zeichen | Kommentar schreiben | Punkte: 0)

RechtsPortal-24/7 - News! Recht(s) News & Infos / Mietrecht: Fehlende Durchsetzbarkeit einer Eigenbedarfskündigung bei schwerer Behinderung des Mieter-Kindes
Recht-Infos
Freie-PresseMitteilungen.de: Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen, zum Urteil des Landgericht Lübecks, LG Lübeck, Urteil vom 21. November 2014 - 1 S 43/14.

Die Ausgangslage:

Soweit der Vermieter die Formalitäten der Kündigung einhält, der Mietvertrag die Zulässigkeit einer Eigenbedarfskündigung nicht einschränkt, der Eigenbedarf tatsächlich besteht und keine Sperrfrist greift, kann der Mieter sich ...

Veröffentlicht von RechtsPortal-247.de am Donnerstag, dem 26. März 2015 (3474 mal gelesen)
(alles lesen ... | 13.010 Zeichen | Kommentar schreiben | Punkte: 0)

RechtsPortal-24/7 - News! Recht(s) News & Infos / Mietrecht: Eigenbedarfskündigung: zu den Möglichkeiten des Vermieters, den geltend gemachten Eigenbedarf zu beweisen
Recht-Infos
Freie-PresseMitteilungen.de: Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen, zum Urteil des Landgerichts Berlin, LG Berlin, Urteil vom 25. September 2014 - 67 S 198/14 - juris.

Die Ausgangslage:

Bestreitet der Mieter den Eigenbedarf, muss der Vermieter ihn beweisen. Das ist manchmal nicht so einfach, wenn der Vermieter die Wohnung für sich nutzen will und keine Familienangehörigen hat. Wen soll er als Zeuge ...

Veröffentlicht von RechtsPortal-247.de am Montag, dem 23. März 2015 (3477 mal gelesen)
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RechtsPortal-24/7 - News! Recht(s) News & Infos / Mietrecht: Kündigung auch bei unverschuldeter Geldnot, zum Beispiel weil das Sozialamt nicht bezahlt
Recht-Infos
Freie-PresseMitteilungen.de: Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck zum Urteil des Bundesgerichtshofs vom 4.2.2015, VIII ZR 175/14:

Ausgangslage:

Wenn der Mieter die Miete nicht zahlen kann, berechtigt dies den Vermieter zur außerordentlichen fristlosen Kündigung. Immer wieder umstritten ist die Frage, inwieweit das Verschulden Dritter an der Zahlungsunfähigkeit des Mieters von diesem eingewandt werden kann. Grundsätzlich gilt: Der ...

Veröffentlicht von RechtsPortal-247.de am Mittwoch, dem 18. März 2015 (3487 mal gelesen)
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RechtsPortal-24/7 - News! Recht(s) News & Infos / Mietrecht: Mieterhöhung wegen Modernisierung - keine Umlage von auf Instandsetzung entfallende Kosten
Recht-Infos
Freie-PresseMitteilungen.de: Der Vermieter darf nicht die auf die Instandsetzung entfallenden Kosten umlegen. Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck zum Urteil des Bundesgerichtshofs vom 17.12.2014, VIII ZR 88/13.

Ausgangslage:

Wenn der Vermieter modernisiert, darf er die Kosten unter bestimmten Voraussetzungen auf den Mieter umlegen. Nicht umlegen darf er die Instandsetzungskosten. Umstritten ist immer wieder, was das konkret für d ...

Veröffentlicht von RechtsPortal-247.de am Montag, dem 16. März 2015 (3515 mal gelesen)
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RechtsPortal-24/7 - News! Recht(s) News & Infos / Mietrecht: Kündigung wegen Nichtzahlung von Prozesskosten aus vorangegangenem Mietrechtsstreit?
Recht-Infos
Freie-PresseMitteilungen.de: Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen, zum Urteil des Landgerichts Karlsruhe vom 20. Mai 2014 - 9 S 30/14 -, juris.

Ausgangslage:

Immer wieder umstritten ist die Frage, ob auch die Nichtzahlung von Forderungen, die nicht unmittelbar Mietforderungen sind, eine (fristlose oder ordentliche) Kündigung des Mieters rechtfertigt. Allgemein muss man sagen, dass die Gerichte hie ...

Veröffentlicht von RechtsPortal-247.de am Mittwoch, dem 04. März 2015 (3510 mal gelesen)
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RechtsPortal-24/7 - News! Recht(s) News & Infos / Mietrecht: Der Tagesspiegel: Olaf Scholz: Wir müssen die Schwächeren auf dem Wohnungsmarkt schützen / Am kommenden Freitag bringt Hamburg zwei Mietrechts-Initiativen im Bundesrat ein!
Recht-Infos
Recht News & Recht Infos @ RechtsPortal-14/7.de | Der Tagesspiegel
PressePortal.de: Berlin (ots) - Hamburgs Erster Bürgermeister Olaf Scholz (SPD) will den Bundesrat nutzen, um den Schutz von Mietern zu verbessern.

Am kommenden Freitag werde sein Land in der Länderkammer dazu zwei Initiativen einbringen, kündigte der SPD-Politiker im Gespräch mit dem in Berlin erscheinenden "Tagesspiegel am Sonntag" an.

Immobilienbesitzer dürften "den gegenwärtigen Mangel an Wohnungen nicht ausnützen", sagte er. Ham ...

Veröffentlicht von RechtsPortal-247.de am Samstag, dem 16. März 2013 (3499 mal gelesen)
(alles lesen ... | 2.074 Zeichen | Kommentar schreiben | Punkte: 0)

RechtsPortal-24/7 - News! Recht(s) News & Infos / Mietrecht: Kein Scherz: Neues Mietrecht ab 01.04.2013 - rasche Umsetzung in Bayern geplant!
Recht-Infos
Recht News & Recht Infos @ RechtsPortal-14/7.de |
Freie-PM.de: Würzburg, im Februar 2013. Entgegen dem Wunsch der SPD hat nach dem Bundestag nun auch der Bundesrat dem Gesetzentwurf der Bundesregierung zugestimmt.

Bei Modernisierungen, durch die Endenergie nachhaltig eingespart wird, darf die Miete für einen Zeitraum von 3 Monaten nicht gemindert werden.

Um Mietsteigerungen im Wohnungsbau zu begrenzen, dürfen Bundesländer nun einzelne Gebiete festlegen, in denen die Mieterhöhungen statt bisher ...

Veröffentlicht von RechtsPortal-247.de am Donnerstag, dem 14. März 2013 (3509 mal gelesen)
(alles lesen ... | 7.504 Zeichen | Kommentar schreiben | Punkte: 0)

RechtsPortal-24/7 - News! Recht(s) News & Infos / Mietrecht: Neue Westfälische (Bielefeld): Kutschatys Vorstoß zum Mietrecht!
Recht-Infos
Recht News & Recht Infos @ RechtsPortal-14/7.de | Foto: Neue Westfälische (Bielefeld)
Parteien-News: Bielefeld (ots) - Wie im nordrhein-westfälischen Justizministerium zu vernehmen ist, verdreht Sabine Leutheusser-Schnarrenberger in Berlin angeblich die Augen, wenn sie wieder einmal von einer Initiative Thomas Kutschatys hört.

Es ist Wahlkampfauftakt, und Nordrhein-Westfalens Justizminister strampelt sich enorm ab, um die Pannen im Strafvollzug des vorigen Jahres vergessen zu machen.

Kaum eine Woche verstreicht ohne ...

Veröffentlicht von RechtsPortal-247.de am Freitag, dem 11. Januar 2013 (3489 mal gelesen)
(alles lesen ... | 1.332 Zeichen | Kommentar schreiben | Punkte: 0)

RechtsPortal-24/7 - News! Recht(s) News & Infos / Mietrecht: Mayer: Zukunftsorientiertes Mietrecht beschlossen!
Recht-Infos
Recht News & Recht Infos @ RechtsPortal-14/7.de | CDU/CSU - Bundestagsfraktion
PressePortal.de: Berlin (ots) - Heute hat der Deutsche Bundestag ein umfassendes Mietrechtsänderungsgesetz beschlossen.

Dazu erklärt der innen- und rechtspolitische Sprecher der CSU-Landesgruppe im Deutschen Bundestag, Stephan Mayer (CSU):

"Durch die Regionalisierung der sogenannten Kappungsgrenze bei Mieterhöhungen haben die Länder in Zukunft die Möglichkeit, für einzelne Gemeinden oder Gemeindeteile eine Absenkung der Kappungsgrenz ...

Veröffentlicht von RechtsPortal-247.de am Donnerstag, dem 13. Dezember 2012 (3586 mal gelesen)
(alles lesen ... | 4.086 Zeichen | Kommentar schreiben | Punkte: 0)

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