 Tipp: Anwalts Hotline
|
|
|
Who's Online
|
|
Zur Zeit sind 120 Gäste und 0 Mitglied(er) online.
Sie sind ein anonymer Besucher. Sie können sich hier anmelden und dann viele kostenlose Features dieser Seite nutzen!
|
|
Online Werbung
|
|
|
Rechts-Portal 24/7 Videos
|
|
|
Rechts-Portal 24/7 News
|
|
|
RA Scherret: Familien- & Strafrecht
|
|
Rechtsanwältin Anette Scherret
Rechtsgebiete:
Familienrecht • Verkehrsrecht • Strafrecht • Ordnungswidrigkeitenrecht
Kanzlei Anette Scherret
Gielsdorfer Str. 18a
12623 Berlin
|
|
Haupt - Menü
|
|
|
Scheidungstipps & -tricks!
|
|
|
Terminkalender
|
|
|
Seiten - Infos
|
|
|
Wichtige Web-Links
|
|
|
SEO Vergleich RankensteinSEO
|
|
|
Online WEB Tipps
|
|
|  |
|
|
|
|
|
|
|
RechtsPortal 24/7: News, Infos und Tipps rund um das Thema Recht!
Mietrecht: MCM Investor Management AG aus Magdeburg: Kündigung des Mietvertrags
Veröffentlicht am Donnerstag, dem 14. April 2016 von RechtsPortal-247.de |
|
MCMInvestor: Mietvertrag läuft weiter - trotz potentiellem Nachmieter
Magdeburg, 13.04.16. Freunde oder Bekannte als Nachmieter für eine Mietwohnung vorzuschlagen, ist ein verständlicher und naheliegender Gedanke. „Für viele Mieter ist es vor dem Auszug besonders unkompliziert, sich einen Nachmieter zu suchen. Wenn diese Suche erfolgreich ist, heißt das jedoch nicht, dass sich der bestehende Mietvertrag automatisch aufhebt“, wissen die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg. Auch muss der Nachmieter dem Vermieter natürlich noch einiges nachweisen: „Der Mieter kann nicht darüber bestimmen, wer in die Immobilie einzieht. Vermieter sind meist dankbar, wenn ihnen die Suche durch einen soliden Vorschlag des derzeitigen Mieters abgenommen wird, müssen aber nach wie vor Einkommen, SCHUFA und Bewerbungsunterlagen prüfen“, so die Experten der MCM Investor Management AG weiter. Ein Trugschluss ist auch, dass manche Mieter glauben, sie kämen schneller aus dem laufenden Mietvertrag, wenn sie dem Vermieter in kurzer Zeit mehrere potentielle Nachmieter vorschlagen. „In der Realität verhält es sich jedoch so, dass Mieter und Vermieter diese Option vorher vertraglich vereinbaren oder einen Aufhebungsvertrag vereinbaren“, wissen die MCM-Immobilienexperten aus Magdeburg. Auf diese Information weit auch der der Eigentümerverband Haus & Grund Deutschland hin.
„Selbst bei einer entsprechenden Vereinbarung muss der Vermieter den Nachmieter nur dann akzeptieren und einen Vertrag mit ihm aufsetzen, wenn er auch wirklich für ein positives Mietverhältnis geeignet zu sein scheint“, erklären die Verantwortlichen der MCM Investor Management AG. Der Mieter ist dabei verpflichtet, alle erforderlichen Unterlagen vorzulegen, damit sich der Vermieter einen Eindruck von der Zuverlässigkeit und den wirtschaftlichen Gegebenheiten des Nachmieters machen kann. Gelingt es dem Mieter nicht, den Vermieter zu überzeugen, muss er den Nachmieter auch nicht annehmen. „In diesem Fall muss der Mieter bis zum regulären Ende der Mietzeit die Miete inklusive der Nebenkosten bezahlen, selbst, wenn er die Immobilie gar nicht mehr bewohnt“, sagen die Experten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg abschließend. Wesentliches hierzu hat auch der Bundesgerichtshof entschieden. Danach heißt es: „Der Vermieter ist nicht verpflichtet, sich an der Nachmietersuche zu beteiligen (Az.: VIII ZR 247/14).“
Die Magdeburger MCM Investor Management AG (MCM) konzentriert sich vorrangig auf die Sanierung und den Neubau von Wohnimmobilien. Bisherige Investitionsstandorte sind Berlin, Leipzig, Magdeburg, Chemnitz und Halle. Neben dem An- und Verkauf von Immobilien ist MCM auch auf die langfristig orientierte Bewirtschaftung und die weitere Weiterentwicklung von Immobilien ausgerichtet. Die hierzu notwendige Haus- und WEG-Verwaltung werden neben dem Asset- und Bau-Management jeweils für Eigen - und Drittbestände angeboten.
MCM Investor Management AG
Lennéstr. 11
39112 Magdeburg
Telefon: 0391 – 5 36 45 410
Fax: +49 (0) 391 – 5 36 45 419
E-Mail: info@mcm-investor.de
Web: http://www.mcm-investor.de
Ansprechpartner: Enrico Selig
E-Mail: enrico.selig@mcm-investor.de
(Weitere interessante Sanierung News & Sanierung Infos gibt es hier.)
Zitiert aus der Veröffentlichung des Autors >> MCMInvestor << auf http://www.freie-pressemitteilungen.de. Haftungsausschluss: Freie-PresseMitteilungen.de / dieses News-Portal distanzieren sich von dem Inhalt der News / Pressemitteilung und machen sich den Inhalt nicht zu eigen!
Mietvertrag läuft weiter - trotz potentiellem Nachmieter
Magdeburg, 13.04.16. Freunde oder Bekannte als Nachmieter für eine Mietwohnung vorzuschlagen, ist ein verständlicher und naheliegender Gedanke. „Für viele Mieter ist es vor dem Auszug besonders unkompliziert, sich einen Nachmieter zu suchen. Wenn diese Suche erfolgreich ist, heißt das jedoch nicht, dass sich der bestehende Mietvertrag automatisch aufhebt“, wissen die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg. Auch muss der Nachmieter dem Vermieter natürlich noch einiges nachweisen: „Der Mieter kann nicht darüber bestimmen, wer in die Immobilie einzieht. Vermieter sind meist dankbar, wenn ihnen die Suche durch einen soliden Vorschlag des derzeitigen Mieters abgenommen wird, müssen aber nach wie vor Einkommen, SCHUFA und Bewerbungsunterlagen prüfen“, so die Experten der MCM Investor Management AG weiter. Ein Trugschluss ist auch, dass manche Mieter glauben, sie kämen schneller aus dem laufenden Mietvertrag, wenn sie dem Vermieter in kurzer Zeit mehrere potentielle Nachmieter vorschlagen. „In der Realität verhält es sich jedoch so, dass Mieter und Vermieter diese Option vorher vertraglich vereinbaren oder einen Aufhebungsvertrag vereinbaren“, wissen die MCM-Immobilienexperten aus Magdeburg. Auf diese Information weit auch der der Eigentümerverband Haus & Grund Deutschland hin.
„Selbst bei einer entsprechenden Vereinbarung muss der Vermieter den Nachmieter nur dann akzeptieren und einen Vertrag mit ihm aufsetzen, wenn er auch wirklich für ein positives Mietverhältnis geeignet zu sein scheint“, erklären die Verantwortlichen der MCM Investor Management AG. Der Mieter ist dabei verpflichtet, alle erforderlichen Unterlagen vorzulegen, damit sich der Vermieter einen Eindruck von der Zuverlässigkeit und den wirtschaftlichen Gegebenheiten des Nachmieters machen kann. Gelingt es dem Mieter nicht, den Vermieter zu überzeugen, muss er den Nachmieter auch nicht annehmen. „In diesem Fall muss der Mieter bis zum regulären Ende der Mietzeit die Miete inklusive der Nebenkosten bezahlen, selbst, wenn er die Immobilie gar nicht mehr bewohnt“, sagen die Experten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg abschließend. Wesentliches hierzu hat auch der Bundesgerichtshof entschieden. Danach heißt es: „Der Vermieter ist nicht verpflichtet, sich an der Nachmietersuche zu beteiligen (Az.: VIII ZR 247/14).“
Die Magdeburger MCM Investor Management AG (MCM) konzentriert sich vorrangig auf die Sanierung und den Neubau von Wohnimmobilien. Bisherige Investitionsstandorte sind Berlin, Leipzig, Magdeburg, Chemnitz und Halle. Neben dem An- und Verkauf von Immobilien ist MCM auch auf die langfristig orientierte Bewirtschaftung und die weitere Weiterentwicklung von Immobilien ausgerichtet. Die hierzu notwendige Haus- und WEG-Verwaltung werden neben dem Asset- und Bau-Management jeweils für Eigen - und Drittbestände angeboten.
MCM Investor Management AG
Lennéstr. 11
39112 Magdeburg
Telefon: 0391 – 5 36 45 410
Fax: +49 (0) 391 – 5 36 45 419
E-Mail: info@mcm-investor.de
Web: http://www.mcm-investor.de
Ansprechpartner: Enrico Selig
E-Mail: enrico.selig@mcm-investor.de
(Weitere interessante Sanierung News & Sanierung Infos gibt es hier.)
Zitiert aus der Veröffentlichung des Autors >> MCMInvestor << auf http://www.freie-pressemitteilungen.de. Haftungsausschluss: Freie-PresseMitteilungen.de / dieses News-Portal distanzieren sich von dem Inhalt der News / Pressemitteilung und machen sich den Inhalt nicht zu eigen!
|
(Artikel-Titel: )
|
Für die Inhalte dieser Veröffentlichung ist nicht RechtsPortal-247.de als News-Portal sondern ausschließlich der Autor (MCMInvestor) verantwortlich (siehe AGB). Haftungsausschluss: RechtsPortal-247.de distanziert sich von dem Inhalt dieser Veröffentlichung (News / Pressemitteilung inklusive etwaiger Bilder) und macht sich diesen demzufolge auch nicht zu Eigen! |
| "Mietrecht: MCM Investor Management AG aus Magdeburg: Kündigung des Mietvertrags" | Anmelden oder Einloggen | 0 Kommentare |
|
| | Für den Inhalt der Kommentare sind die Verfasser verantwortlich. |
|
|
|
Keine anonymen Kommentare möglich, bitte zuerst anmelden |
|
| Diese Web-Videos bei RechtsPortal-247.de könnten Sie auch interessieren: |
Urteil zum Verbot: Mit Kreuz, aber ohne Kopftuch
 | EU-weite Datenschutz-Grundverordnung tritt im Mai i ...
 | Mutmaßlicher Schleuser vor Gericht: Asyl mit der Ch ...
 |
|
|
| Diese Fotos bei RechtsPortal-247.de könnten Sie auch interessieren: |
Amtsgericht-Pankow-Weissensee-Berlin-1206 ...
 | Rosenburg-Wanderausstellung-Berlin-Landge ...
 | Rosenburg-Wanderausstellung-Berlin-Landge ...
 | | |
|
| Diese News bei RechtsPortal-247.de könnten Sie auch interessieren: |
 MCM Investor Management über eine ungenutzte Mietpreisbremse (MCMInvestor, 15.10.2016)
Warum Mieter die Mietpreisbremse kaum nutzen
Magdeburg, 13.10.2016. „Die Mietpreisbremse wurde eingeführt, um den enormen Anstieg der Mieten zu verhindern. Sollte eine Vermieter gegen die Rechte innerhalb der Mietpreisbremse verstoßen, kann der Mieter diesen sogar verklagen“, erklären die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg. Das Skurrile bei dieser recht mieterfreundlichen Möglichkeit: Kaum einer nutzt sie. Und das, obwohl vor allem Großstädter mit den ...
MCM Investor Management AG aus Magdeburg: Kündigung des Mietvertrags (MCMInvestor, 14.04.2016)
Mietvertrag läuft weiter - trotz potentiellem Nachmieter
Magdeburg, 13.04.16. Freunde oder Bekannte als Nachmieter für eine Mietwohnung vorzuschlagen, ist ein verständlicher und naheliegender Gedanke. „Für viele Mieter ist es vor dem Auszug besonders unkompliziert, sich einen Nachmieter zu suchen. Wenn diese Suche erfolgreich ist, heißt das jedoch nicht, dass sich der bestehende Mietvertrag automatisch aufhebt“, wissen die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magd ...
MCM Investor Management AG aus Magdeburg: Kontrollbesuche vom Vermieter nicht rechtens (Freie-PM.de, 06.11.2015)
Mieter muss Vermieter nicht immer den Zutritt in die Immobilie gewähren
Magdeburg, 05.11.2015. Die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg machen darauf aufmerksam, dass Mieter prinzipiell nicht dazu verpflichtet sind, ihrem Vermieter den Zutritt in die Immobilie zu gewähren. „Kontrollbesuche werden von Vermietern gerne als selbstverständlich dargestellt, sind aber nicht unbedingt in jeder Situation rechtens“, so die Experten der MCM Investor Management AG ...
MCM Investor Management AG aus Magdeburg: Erstes Fazit zur Mietpreisbremse (Freie-PM.de, 17.07.2015)
Wie die Mietpreisbremse in Berlin Wirkung zeigt
Magdeburg, 17.07.2015. Die MCM Investor Management AG aus Magdeburg macht darauf aufmerksam, dass die im Juni 2015 eingeführte Mietpreisbremse bereits die Mietentwicklung in Berlin dämpft. Sie beziehen sich auf eine aktuelle Analyse des Immobilienportals ImmobilienScout24, bei der rund 30.000 aktuelle Mietobjekte in Berlin, sowie in drei weiteren Städten ausgewertet wurden. Demnach sind die Angebotsmieten seit Inkrafttreten der Mietp ...
MCM Investor Management AG: Probier’s mal mit ...Genussrechten (MCMInvestor, 29.10.2013)
Magdeburg, 29.10.2013. Die Immobilienpreise scheinen derzeit kein Halten zu kennen. Doch dank günstigem Baugeld ist der Kauf von Immobilien subjektiv kaum teurer geworden. Alternativ bieten auch Genussrechte eine lukrative Möglichkeit der Beteiligung.
Innerhalb eines Jahres legten die Kaufpreise für Eigentumswohnungen in deutschen Großstädten im zweistelligen Prozentbereich zu. Nicht nur die Immobilienmärkte in Süddeutschland zeigten sich dabei als Preistreiber. Neben München, wo ...
MCM Investor Management AG: Kapital durch Genussrechte (MCMInvestor, 19.08.2013)
Magdeburg, 19.08.2013. Die Diskussionen um den Immobilienkauf haben gerade in den letzten Jahren immer kontroversere Züge angenommen. Makler und Banken verweisen auf das historisch niedrige Zinsniveau, während Kritiker eine Immobilienblase wittern. Doch was ist nun richtig? Fakt ist: Wer sich für den Immobilienmarkt interessiert, braucht Experten an seiner Seite. Ja zu Immobilieninvestition, nein zu undurchsichtigen Angeboten.
Immobilien waren und sind eine wichtige Anlagestrategi ...
MCM-Genussrechte profitieren vom Aufwärtstrend Magdeburgs (capisol, 11.03.2013)
"Stabil, robust und verlässlich", so umschreibt die Immobilienzeitung aktuell den Trend in Magdeburg. Zwar konnte die sachsen-anhaltinische Hauptstadt nicht die positive Entwicklung des Vorjahres im Hinblick auf Vermietungszahlen halten, aber dieses war durch einen Sondereffekt geprägt. So mietete in 2011 das Umweltministerium des Landes stolze 15.000 Quadratmeter auf einen Schlag und "verzerrte" somit das Gesamtbild. Rechnet man diese Vermietung aus dem Ergebnis von 2012 heraus, steigerte Magd ...
Genussrechte der MCM Investor Management AG, Magdeburg: Anleger sollten umdenken (MCMInvestor, 06.06.2013)
Magdeburg, 06.06.2013 Frau Meier schüttelt nur den Kopf: Von ihren Einnahmen als Angestellte möchte sie monatlich etwas zurücklegen. Aber wie? Eine zehnjährige Bundesanleihe bringt im Moment 1,5 Prozent Rendite pro Jahr. Das gleiche gilt für Unternehmensanleihen bonitätsstarker Gesellschaften. Beim klassischen Sparbuch gibt es auch nur wenige zumeist ausländische Banken, welche eine Verzinsung darüber anbieten. Viele interpretieren dies als Kundenfang. Und Aktien? Da hat Frau Meier schlicht kein ...
| Werbung bei RechtsPortal-247.de: |
| MCM Investor Management AG aus Magdeburg: Kündigung des Mietvertrags |
|
|
Aktuelles Amazon-Schnäppchen
|
|
|
Video Tipp @ RechtsPortal-247.de
|
|
|
Online Werbung
|
|
|
Verwandte Links
|
|
|
Artikel Bewertung
|
|
durchschnittliche Punktzahl: 0
Stimmen: 0
|
|
Online Werbung
|
|
|
Möglichkeiten
|
|
|
|
